Wer die schönste Nebensache der Welt allzu laut ausübt, könnte böse Überraschungen erleben.
Wenn sich eine Mietpartei im gleichen Haus durch laute Sexgeräusche gestört fühlt, ist der betreffende Mieter tatsächlich “Störer” im Sinne von §862 BGB.
Hier ein kurzes Video zum Thema, da wird es erklärt.
PS: Das Recht zur freien Entfaltung der Persönlichkeit (Art. 2, Abs. 1, Grundgesetz) findet in so einem Fall der Lärmbelästigung durch laute Sexgeräusche keine Anwendung.
Wer in Deutschland Wohnraum vermietet, der unterliegt rechtlichen Pflichten. Einige Vermieter denken, dass die Gesetze für sie nicht im vollen Umfang gelten. Sie fühlen sich oft unzuständig und ignorieren Probleme, für die sie per Gesetz sehr wohl verantwortlich sind. Wir möchten in diesem Artikel typische Fehleinschätzungen von Vermietern aufdecken und dir Fragen rund um das Mietrecht und die Vermieterpflicht beantworten.
In einigen Fällen wird das Wohnen in der WG unzumutbar – in diesen besonderen Fällen greift ein besonderes Kündigungsrecht. Gründe für eine fristlose Kündigung können sehr vielfältig sein, meistens haben sie jedoch mit der Mietsache selbst zu tun, beispielsweise bei Mängeln in der Wohnung oder die Vertragsbedingungen verletztenden Begebenheiten wie Baulärm, etc.
